En Recoleta las expensas duplicaron su valor desde 2015.

Las expensas de los edificios en la Ciudad de Buenos Aires, registraron un aumento del 81% desde abril de 2015 según un estudio del sitio de búsqueda de inmuebles properati.com.ar.

En el mes de abril de 2015 el valor de las expensas promedio en los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires era de $1.150, tomando como referencia una unidad de 50 metros cuadrados, mientras que 24 meses después el costo de las expensas es de $2.050, casi el doble.

Un departamento de 50 metros cuadrados, con piscina, SUM y encargado paga hoy en día un promedio de $2.300, mientras que una unidad de igual tamaño en un edificio sin ninguna de esas características es de $1.850. Ambos tipos de departamentos sufrieron aumentos similares.

El trabajo analizó más de 70 mil departamentos en venta y alquiler y comparó las expensas pagadas en cada unidad, en ese lapso, según las características del edificio.

Gabriel Gruber, CEO de Properati, destaca que el precio de las expensas es un factor clave a la hora de elegir un departamento. “Cuando una persona busca un departamento para alquilar, las expensas se suman casi automáticamente a los cálculos antes de decidirse. En el caso de la compra, si bien lo que más influye es el precio del inmueble, es muy importante también saber qué gastos mensuales deberá afrontar el hogar”.

El costo actual de expensas en Puerto Madero muestra un promedio de $4,700 mientras que en Barrio Norte, Recoleta, Belgrano y Retiro tienen valores por encima de los $2 mil mensuales. Barrios muy demandados como Caballito, Villa Crespo y Villa Urquiza tienen costos por debajo de $1.800. Mataderos, Vélez Sarsfield, Villa Lugano y Agronomía son los único sitios que mantienen un promedio por debajo de los mil pesos por mes.

El precio de las expensas en la Ciudad se duplicaron en los últimos dos años